Huis te koop

340000€

6 slaapkamers 408 vierkante meters

Immoweb code : 20463566
Immoweb code : 20463566
Reclame
Reclame

Overzicht

6 slaapkamers
1 badkamer
408 vierkante meters bewoonbare ruimte
965 vierkante meters grond

Omschrijving

Ruime 6-SLK Woning met Werkplaats in Nieuwenhove

Deze te renoveren woning heeft een geweldig potentieel. Dit huis is een fantastische opportuniteit voor de handige doe het zelver die op zoek is naar rust, ruimte en de mogelijkheid om een woning naar eigen smaak te renoveren. In het idillische 'De Pacht', te Nieuwenhove, vinden we deze te renoveren woning. De grote ruimtes met fantastische lichtinval maken van deze woning een zeldzame parel. De villa bezit maar liefst 6 slaapkamers (waarvan 2 op het gelijkvloers), de badkamer met bad en lavabo (gelijkvloers) een ruime living van bijna 40 m2, een ruime keuken, een garage en een werkplaats/depot. Ook ideaal voor thuiswerkers die zonder in te boeten op leefruimtes een apart bureau wensen in huis. Er is een mogelijkheid om een achtergelegen weide (11.38 a extra tuin) aan te kopen. Links van het huis loopt de oprit tot aan de achtergevel, met directe toegang tot de garage en atelier/depot! Gelieve op de advertentie te reageren, wij contacteren u voor een afspraak!.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Staat van het gebouw Te renoveren
Gevelbreedte aan de straatkant 11 m
Overdekte parkeerplaatsen 7
Buitenparkeerplaatsen 10
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 408 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 48 vierkante meters
Aantal open haarden 1
Type keuken Semi uitgerust
Oppervlakte keuken 16 vierkante meters
Slaapkamers 6
Oppervlakte slaapkamer 1 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 11 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Oppervlakte kelder 20 vierkante meters
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 965 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse E
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20240619-0003286978-res-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Elektrisch
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
D
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Landschappelijk waardevol gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 340000 €
Kadastraal inkomen 7830 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Makelaarskantoor De Smet (510454)

Makelaarskantoor De Smet (IPI 510454)

Adres Geraardsbergenstraat 13A
9570 - Lierde
Website http://www.immodesmet.be
Externe verwijzing 7678 - DS25/016

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame