Huis te koop
* 438720€
3 slaapkamers 140 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Energiezuinig wonen in Nieuwenhove (Geraardsbergen)
Ligging
De 2 halfopen nieuwbouwwoningen zijn landelijk gelegen in het dorpje Nieuwenhove. Op slechts een kwartier rijden van de stad Geraardsbergen. De woningen zijn gelegen dichtbij winkels, apothekers, scholen en verbindingswegen.
Beide woningen zijn volledig afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen en beschikken over een voor- en achtertuin. Aan de hand van een sleutel op de deur formule worden ze verkocht.
Indeling is als volgt:
- Gelijkvloers : ruime inkomhal met apart toilet, een lichtrijke leef- en eetruimte die verbonden staat met de open keuken, een berging/wasplaats & een buitenterras
- 1ste verdieping : open nachthal met apart toilet, een ruime badkamer met inloopdouche & ligbad, 3 slaapkamers en 1 dressing
! Carport als optie aan de woning is mogelijk, niet inbegrepen in de prijs.
Onderstaand vindt u meer informatie over de oppervlaktes en prijzen (inclusief registratierechten & BTW) per lot:
- Lot 2 - 8A 50CA - halfopen - oprit = 438.720 euro
In deze prijzen zijn inbegrepen : ingerichte keuken & badkamer, elektriciteit, plakwerken, vloeren ( behalve vloeren boven ), pvc ramen, binnen- en buitendeuren , vloerverwarming beneden + badkamer, 10 zonnepanelen.
Wenst u meer informatie? Wij bekijken dit graag samen met u.
Contacteer ons gerust via 0472/98.16.29 of immovercruysse.verkoop@gmail.com
Prijsoverzicht
| Bouwprijs exclusief BTW | € 438.720 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
| BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
| Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Algemeen
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 870 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | Niet gespecificeerd |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 438720 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Vercruysse bvba (207377)
Immo Vercruysse bvba (IPI 207377)
| Adres |
Kapellestraat 55
9940 - Evergem |
|---|---|
| Externe verwijzing | nwh_damstraat_24 |