Huis te koop

225000€

3 slaapkamers 175 vierkante meters

Immoweb code : 20534591
Simuleer mijn krediet voor dit pand
Immoweb code : 20534591
Allur
Allur
Melden
Afdrukken
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
175 vierkante meters bewoonbare ruimte
245 vierkante meters grond

Omschrijving

Te renoveren (handels)huis in het centrum van Niel

Een zeer ruim te renoveren (handels)huis met een nuttige oppervlakte van 175 m², gelegen in het centrum van Niel. Een gewezen handelshuis, bestaande uit 2 voorplaatsen, voorheen winkelruimte met 2 ingangen, leefkamer, keuken, toilet, eetkamer met toegang tot de tuin. Achter de woning bevindt zich een uitbouw die kan dienen als atelier. Het nachtgedeelte bestaat uit een overloop, 3 zeer ruime slaapkamers (24-21-16 m²), een wasruimte en een badkamer. Ondanks de renovatievooruitzichten een woning met veel potentieel. In de nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer, met een goede verbinding richting A12. Momenteel verhuurd. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

Algemeen

Bouwjaar 1962
Staat van het gebouw Te renoveren
Gevelbreedte aan de straatkant 7 m
Aantal gevels 2
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 175 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 30 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 14 vierkante meters
Oppervlakte keuken 12 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 24 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 21 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 16 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 245 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 430 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20240402-0003197893-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
C
G-score
C
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 225000 €
Kadastraal inkomen 1447 €
Vastgoedbelegging Nee

  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag

We hebben gelijkaardige panden voor jou

zie meer
  • zie meer
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Allur (508566)

Allur (IPI 508566)

Adres Mussebeeklaan 27
1701 - Dilbeek
Website http://www.allur.be
Externe verwijzing 6621917

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Door op MEER INFO AANVRAGEN te klikken, ga ik ermee akkoord dat de gegevens die in dit formulier worden doorgegeven, worden overgedragen door Immoweb aan de adverteerder, die deze zal gebruiken om te reageren op mijn verzoek. Meer informatie
Reclame
Bellen