Huis te koop
265000€
4 slaapkamers 157 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Woning met veel potentieel te Niel!
Ontdek deze woning met veel potentieel in een leuke wijk in Niel!
Bekijk de woning virtueel:
https://my.matterport.com/show/?m=BHsFNPFd4Td
Voordelen van deze woning:
Enorm veel potentieel
3 slaapkamers + zolder
Ruime oprit
Gezellige buurt
Vlak bij het centrum van Niel
Indeling van de woning:
Gelijkvloers: Inkomhal met toegang tot de woonkamer/eetkamer, keuken, extra ruimte achter de woonkamer, wasplaats en badkamer.
Via de keuken heb je toegang tot de kelder, ideaal voor stockage.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers.
Zolderverdieping: Zolder met veel potentieel zoals het creëren van een vierde slaapkamer.
Naast de woning heb je momenteel een zeer grote oprit, dat ook zou kunnen dienen als tuin.
Overstromingsgevoelig: Nee (P score = A, G score = A)
Gvg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv
Gino Haeck
0491/10.27.33
gino@mondovastgoed.be
Algemeen
| Wijk of buurt | Nabij centrum |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6.1 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 157 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 215 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 439 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250207-0003524430-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 13424 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 439 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
Stedenbouw en risico's
| Type bouw | Alle types |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 265000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Mondo Vastgoed (515679)
Mondo Vastgoed (IPI 515679)
| Adres |
Emile Vanderveldelaan 55
2845 - Niel |
|---|---|
| Externe verwijzing | 0259TKC |