Huis te koop
459000€
4 slaapkamers vierkante meters
244Overzicht
Omschrijving
Ruime, energiezuinige gezinswoning te koop in groen Niel
Ontdek deze charmante woning met authentieke elementen in het hart van het aangename en groene Niel! Dit ruime huis met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 244m² biedt de perfecte combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende ligging.
Wat mag u verwachten?
- 5 ruime slaapkamers, waarvan één bestaat uit een kamer met mezzanine.
- Recent gerenoveerd (2023): het laatste deel van de woning werd grondig aangepakt en volledig gemoderniseerd.
- Energiezuinig en conform: EPC-label B, volledig asbestvrij én een conform elektriciteitsattest.
- Goed geïsoleerd, maar met aandacht voor aangenaam en comfortabel wonen.
-Kleine maar gezellige tuin, ideaal voor wie weinig onderhoud wenst, maar toch wil genieten van de buitenruimte. Uitweg achteraan de tuin. (fiets-en voetweg)
- Oprit, laadpaal en voldoende parkeergelegenheid in de buurt.
- Extra bergruimte voor al uw spullen en onderkelderd.
Toplocatie in Niel. Deze woning is ideaal gelegen voor wie houdt van een rustige , groene omgeving, maar toch praktisch wil wonen: vlotte verbinding met invalswegen, op wandelafstand van trein- en busverbindingen, omringd door natuur en groen, perfect voor wandel- en fietsliefhebbers.
Woning wordt verkocht zonder immo...
Bent u benieuwd naar wat dit huis u te bieden heeft? Zin om hiervan uw thuis te maken? Neem snel contact op, dan plannen we met veel plezier een bezoekje in! Tot snel?!
Bouwjaar | 1948 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 244 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 21 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 30 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte zolder | 12 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 95 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 60 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 188 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241202-0003464699-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Huis |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 459000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 624 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|