Overzicht
Omschrijving
Instapklaar en energiezuinige woning
Gezellig, praktisch en verrassend ruim, dat is dit huis in een notendop. Denk: tijdloze materialen, zonnepanelen, drie gezellige, ruime kamers en een grote leefruimte met open keuken
Je komt er binnen in een open inkomhal, die van de leefruimte wordt gescheiden door een slim muurtje. De U-vormige, praktische keuken vormt de spil van het gelijkvloers. Je hebt hier een elektrisch vuur, een dampkap, inox spoelbak, oven, nieuwe vaatwasser en een zeer grote kastenwand, net als inbouwspotjes. Achteraan bevindt zich een polyvalente ruimte, nu ingericht als bureau. De lichtkoepel trekt hier enorm veel daglicht binnen, en je hebt hier achteraan ook nog een apart gastentoilet met lavabo en een aparte berging.
Via de trap in de leefruimte ga je naar het eerste, waar je twee slaapkamers hebt. De master bedroom bevindt zich aan de voorkant, de tweede kamer - momenteel een dressing - zit aan de achterzijde.
Tussen de twee kamers ligt de mooie, betegelde badkamer op laminaatparket, met een betegeld ligbad met douchescherm, groot, dubbel lavabomeubel met spiegel, verlichting en hangkasten, een handdoekenradiator en een hangtoilet. Op de tweede en bovenste verdieping heb je tot slot nog een derde, supergezellige ruime kamer onder het dak, inclusief een groot veluxraam.
Extra bergruimte vind je hier in de droge kelder, en voor € 35.000 kan je optioneel nog een grote garagebox aankopen, mét automatische poort.
Voor meer info: https://www.immovasta.be/panden/gegevens/13622/
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 133 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 20 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 20 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 74 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 108 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241204-0003468751-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 459 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immovasta (IPI 505542)
Adres |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 13622 - 5512 |