Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle woning met 3 slaapkamers en uitbreidingsmogeli
Karaktervolle woning met 3 slaapkamers en uitbreidingsmogelijkheden!
Welkom in deze charmante woning. Deze woning, boordevol karakter, biedt momenteel 3 ruime slaapkamers en een gezellige koer, ideaal voor een rustige zomerse barbecue.
Indeling :
Kelder (-1): Deze woning beschikt over een ruime kelderverdieping. Gelijkvloers: Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met een apart gastentoilet. De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt directe toegang tot de open keuken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een handige berging, perfect voor het opbergen van benodigdheden. Via de berging heeft u toegang tot de overdekte lounge, waar u het hele jaar door kunt genieten. De aangrenzende koer biedt een intieme buitenruimte, ideaal voor gezellige etentjes. De woning is ook voorzien van een hele grote fietsenberging die eventueel zou kunnen omgetoverd worden tot een studio.
Eerste verdieping: De eerste verdieping herbergt 3 slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een bed en kledingkast. De badkamer is voorzien van alle comfort en biedt een inloopdouche, een wastafel en een toilet.
Zolderverdieping: De ruime zolderverdieping biedt een uitstekende mogelijkheid tot uitbreiding. Met wat creativiteit kunnen we hier twee extra slaapkamers creëren. Ideaal voor een groeiend gezin.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Niel-Centrum |
Bouwjaar | 1909 |
Aantal gevels | 4 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 107 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 22 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 214 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 398 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240906-0003361477-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 284000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 578 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Vivo (IPI 507615)
Adres |
Strijdersstraat 8
2650 - Edegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3130 - 24-20075 |