Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met drie slaapkamers en grote tuin
Ringovenlaan 4, gelegen in het charmante dorp Niel, biedt een perfecte mix van rust en bereikbaarheid. Deze locatie combineert het beste van beide werelden: de sereniteit van een rustige woonwijk met de nabijheid van essentiële voorzieningen en een vlotte verbinding naar grotere stedelijke centra. Bovendien is er in de straat een speeltuintje, wat duidt op een kindvriendelijke wijk.
Omschrijving:
U betreedt de woning via de inkomhal. Via de inkomhal kan u de woonkamer bereiken met open keuken uitgerust met toestellen. In de keuken vindt u ook meteen de eetruimte. In de keuken is er ook een bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast voorzien. Dankzij de gedeeltelijke muur heeft u toch het gevoel dat de woonkamer en eetruimte gescheiden zijn. Via de woonkamer heeft u zicht op de grote tuin, deze kan u bereiken via het schuifraam. Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust op heden met een douche, ligbad en twee wastafels. Tot slot is er een geïsoleerde zolder, dewelke veel opbergruimte biedt. Heeft u last met het zoeken naar een parkeerplaats? Zeg hier vaarwel tegen: er is een carport met oprit voorzien.
Troeven:
- Asbestveilig
- EPC B
- Grote tuin
- Carport met oprit
EPC: label B - 180 kWh/m² jaar
De afmetingen zijn indicatief. Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2006 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 143 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 294 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 120 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 180 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240819-0003344801-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 828 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Heylen Vastgoed Mechelen (IPI 502895)
Adres |
Oscar Van Kesbeeckstraat 7
2800 - Mechelen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 195706 - 4276327 |