Overzicht
Omschrijving
Bijzonder mooie woning met gezellige stadstuin
Deze parel met schitterende gevel werd gebouwd in de jaren ’30. De laatste jaren werd er hard gewerkt om er een comfortabele, hedendaagse thuis van te maken. De grandeur van destijds werd waar mogelijk bewaard. We bevinden ons op wandelafstand van het centrum en vlakbij de mooie natuur van het Niels Broek.
Vanuit de hal begeven we ons naar de woonkamer op mooie houten vloer. Door de hoge plafonds en grote ramen baadt deze kamer in het daglicht. Langs de eetkamer lopen we naar de volledig uitgeruste keuken met daarachter (langs groot schuifraam) een gezellig stadstuintje. De badkamer zit ook op het gelijkvloers en extra berging vinden we in de kelder en in het achterliggende bijgebouw.
De eerste verdieping biedt plaats aan twee heel grote kamers en een kleinere ruimte die bv. dienst kan doen als bureel of dressing. De tweede verdieping bestaat uit één grote afgewerkte zolderruimte (ong. 30 m²) met veel mogelijkheden.
Plannen en documentatie te vinden op www.reds.be.Voor meer informatie of een bezichtiging, neem gerust contact op met Daniël via mail ([email protected]) of telefoon (0475.25.30.64). Dat mag trouwens ook ’s avonds of in het weekend !
Bouwjaar | 1934 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4.5 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 182 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 116 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 35 vierkante meters |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 273 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 3347269 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 649 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Reds Group (IPI 502391)
Adres |
Orteliuskaai, 8
2000 - Antwerpen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6252580 |