Overzicht
Omschrijving
Charmante te renoveren hoeve omringd door agrarisch gebied
U kan de dossierstukken downloaden op www.IRRES.be Bijkomende info en bezoeken via Gilles op [email protected] of 0470 046 650.
Omringd door agrarische gebieden, combineert deze woning rust en bereikbaarheid. U heeft hier de ideale verbindingen met de fiets, wagen en het openbaar vervoer (incl. station). Geniet van het beste van twee werelden - een sereen toevluchtsoord en toch dichtbij alle moderne voorzieningen.
Deze te renoveren hoeve, gelegen op een perceel van 8.430 m2, bevindt zich tussen de agrarische velden in het mooie Nevele. De hoeve is rustig gelegen en u geniet van een wijds uitzicht op de achterliggende velden (agrarisch gebied). Het perceel heeft een agrarische bestemming, dit gaat perfect gepaard met het grote perceel en de charmante hoeve. De woning is op wandelafstand van het afleidingskanaal van de Leie.
Deze voormalige boerderij van anno 1850 is met vakmanschap gebouwd. Hier geniet u van een ideale inplanting ten opzichte van het perceel, waarbij u maximaal geniet van een zuid-westelijke oriëntatie. Er is zowel voldoende voor- en achtertuin als parkeergelegenheid.
De bebouwde constructies bestaan momenteel hoofdzakelijk uit twee hoofdgebouwen. Enerzijds heeft u de bestaande boerderijwoning die doorheen jaren aangepast is, anderzijds heeft u de stallen vooraan het perceel. De stallen zijn nieuwbouw opgetrokken in 2012, conform de hedendaagse bouwtechnieken en is momenteel ingericht als paardenstal.
Beide constructies geven u een blanco canvas om na ren
Bouwjaar | 1850 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 21 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 6 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 457 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 8430 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 1099 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 3297095 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 890000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 778 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
IRRES (IPI 505402)
Adres |
Kortrijksesteenweg 19
9830 - Sint-Martens-Latem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1226V |