Overzicht
Omschrijving
Centraal gelegen halfopen dorpswoning met magazijn.
Deze aanbieding is omwille van verschillende specifieke eigenschappen uitzonderlijk te noemen;
Enerzijds de centrale ligging te Neveledorp waar men werkelijk over alles op wandelafstand beschikt; Alle mogelijke winkels, schooltjes, opvang, diensten, sporthal, recreatie, horeca... om de hoek vaak bezochte wandel en fietsroutes.
Anderzijds de uitzonderlijk vlotte verbinding - driehoek Gent, Deinze en Aalter - maar eveneens op minder dan een uurtje van Brussel, Antwerpen, kust.
Hier geniet je dan ook van een uitstekende verbinding met talrijke verbindingswegen (E40 op 4min.) en openbaar vervoer, bushalte, station Landegem op slechts 3km via autovrije zijde kanaal.
In de schaduw van Nevele kerk vinden we deze halfopen gezinswoning op 520 m² grond voorzien van verschillende bijgebouwen EN magazijn/ opslagplaats/ atelier van ca. 100 m²
Deze en volgende eigenschappen maken dit totaalplaatje dan ook uniek op dergelijk centrale ligging en zal zich enkel in een meerwaarde vertalen voor de toekomstige eigenaars.
Goedemiddag;
De aanwezigheid van een ruime opslagruimte(s) in combinatie met het halfopen karakter – toegankelijk met vrachtwagen – maken deze uitzonderlijk geschikt voor zelfstandigen met nood aan extra ruimte.
Gezinswoning, goed voor 160m² bewoonbare oppervakte;
Vooraan brengt de inkomhal ons tot in de woonkamer/ eetplaats, vooraan zithoek, achteraan keuken met eetgelegenheid en toegang tot berging en ruime kelder.
Verder op het gelijkv...
Renovatieplicht: onbekend
Bouwjaar | 1951 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 340 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 520 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 867 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 329000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Regio Vastgoed (IPI 506077)
Adres |
Hansbekedorp 2A
9850 - Hansbeke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TKSD2024013.4.0A |