Overzicht
Omschrijving
Centraal gelegen gezinswoning in zijstraat van het levend...
Verkocht - in afhandeling ***** Wens ook jij zorgeloos te verkopen tegen de beste voorwaarden ***
neem contact op [email protected] of 0475/494676.
Deze woning is uitzonderlijk te noemen omwille van heel uiteenlopende specifieke eigenschappen;
Het beste van twee werelden;
Enerzijds is er de centrale ligging op een 10tal meter van Neveledorp, waar werkelijk alles op wandelafstand te vinden is: winkels, scholen, kinderopvang, diensten, sporthal, recreatiemogelijkheden, horeca...
Om de hoek Finse looppiste, vaak bezochte wandel- en fietsroutes.
Daarnaast toch ook landelijk, rustig gelegen op een mooi perceel van 1140 m² in een kindvriendelijke leefomgeving.
Anderzijds geniet men hier van een moeilijk te evenaren vlotte verbinding binnen de driehoek Gent, Deinze en Aalter; op slechts 5 minuten van de E40.
Maar verder eveneens op minder dan één uur naar Brussel, Antwerpen, Belgische kust, …
Pendelaars vinden op 3km met de fiets via autovrije zijde langs kanaal het station van Landegem waar men op 8 min aankomt in Gent Sint-Pieters.
Verder is ook Deinze makkelijk en veilig te bereiken op slechts 9 km met de fiets, ideaal met studerende kinderen zonder ook taxichauffeur te moeten zijn.
Mogelijkheid om volledig gelijkvloers te leven;
Deze specifieke woning zal met zijn 192m² (zonder vrijstaand bijgebouw) netto bruikbare vloeroppervlakte ongetwijfeld het grootste publiek kunnen bekoren,
Ook deze die nood hebben aan de mogelijkheid om volledig gelijkvlo...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 192 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1140 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 170 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 697 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Regio Vastgoed (IPI 506077)
Adres |
Hansbekedorp 2A
9850 - Hansbeke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TKSD2024015 |