Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Idéalement située dans le quartier calme et prisé du Bois de Rognac, proche de toutes commodités, superbe villa de 209 m² assise sur un terrain d'environ 25 ares qui se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : Un spacieux hall d'entrée avec WC indépendant, un bureau/chambre de +/- 15 m² avec placards, une lumineuse cuisine équipée bénéficiant d'un accès à l'extérieur, ouverte sur l'agréable séjour de +/- 46 m² muni d'un foyer double face, une buanderie, un double garage et une cave à vin.
- Au 1er étage : Hall de nuit, suite parentale de +/- 32 m² avec salle-de-douche, deux confortables chambres de +/- 12 m², une salle-de-bain (douche, baignoire, double lavabos sur meuble) et unWC indépendant.
Cette villa bénéficie également d'un magnifique jardin arboré avec un étang bordé par une belle terrasse en bois, une seconde terrasse en pierre et un abri de jardin. Caractéristiques techniques : chauffage central au mazout, panneaux photovoltaïques, châssis PVC double vitrage, pompe à chaleur pour la production d'eau chaude, citerne d'eau de pluie de 20.000L, portail électrique, foyer double face et une borne électrique. Cette propriété vous séduira par sa situation, son état d'entretien impeccable, son haut niveau d'équipement et ses espaces extérieurs. Faire offre à partir de 599.000,00 euros sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Opportunité unique! Informations transmises à titre indicatif et non contrac
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 2002 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 209 vierkante meters |
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Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2489 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 171 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20190324009708 |
CO₂ Uitstoot | 43 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 35754 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 599000 € |
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Kadastraal inkomen | 1504 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Immobilière Bertrand Nandrin (IPI 505637)
Adres |
Route du Condroz 151
4550 - Nandrin |
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Website |
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Externe verwijzing | 5226 - 3038 |