Huis te koop
469000€
4 slaapkamers 220 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruim huis uit 2016 in Neupré
***AANBOD AANVAARD - COMPROMIS IN VOORBEREIDING*** Engel&Völkers heeft het genoegen deze ruime houtskeletbouwwoning in Neupré voor te stellen.
Deze woning, gebouwd in 2016, is als volgt samengesteld: op de begane grond een inkomhal, een apart toilet, een lichte woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken, 2 slaapkamers (16 en 12m²), een badkamer en douchekamer met toilet en een bijkeuken.
Op de bovenverdieping vind je een grote woonkamer met eventueel een keukenhoek, 2 slaapkamers (15 en 14m²), een douchekamer, een apart toilet, een bijkeuken en een bureau.
Dit huis beschikt ook over een inrichtbare zolder, een omheinde tuin op het zuidoosten, een overdekt terras, een tuinhuisje, 29 fotovoltaïsche panelen (+- 11.000kWh/jaar), een verwarmingsketel op gas, een videofoon, een alarmsysteem, een regenwatertank (5.000L), een elektrische poort en een houtkachel.
De elektriciteit voldoet aan de voorschriften. Dit huis biedt een breed scala aan verbouwingsmogelijkheden, mits kleine aanpassingen.
K.I.: 994€ PEB: B; Espec: 121kWh/m²/jaar; Etotaal: 30.812kWh/jaar; cu: 20170127503191.
Algemeen
| Bouwjaar | 2016 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 1000 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 121 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 20170127503191 |
| CO₂ Uitstoot | 21 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 30812 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Type verwarming | Gas |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 469000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 994 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Engel & Völkers Liège (500637)
Engel & Völkers Liège (IPI 500637)
| Adres |
Rue Bonne Fortune 9
4000 - Liège |
|---|---|
| Website | https://www.engelvoelkers.com/fr-be/liege/ |
| Externe verwijzing | 6272498 |