Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Idéalement située dans un quartier calme et dans une rue sans issue, magnifique villa 4 façades, implantée sur un terrain de 2.129m² dont une partie est à bâtir, qui se compose comme suit : Au sous-sol : double garage avec portes sectionnelles, cave et chaufferie. Au rez-de-chaussée ; hall d'entrée avec WC indépendant, espace rangement ou bureau, lumineux séjour de ± 40m², véranda (2018), magnifique cuisine entièrement équipée avec ilot central. Au 1er étage ; 4 belles chambres entre 13m² et 25m², dressing, salle de douche et salle de bains. Le bien bénéficie également de combles de rangement, d'une agréable terrasse, d'une piscine chauffée (pompe à chaleur) avec volet thermique, d'un pool house, d'un magnifique jardin arboré et d’un abri de jardin. Cette charmante maison vous séduira par ses volumes, sa localisation et son niveau de finition. Caractéristiques techniques : chauffage central mazout (chaudière Elco (2021)), cassette à bois, châssis PVC double vitrage, panneaux photovoltaïques, bonne performance énergétique (PEB C !), citerne d'eau de pluie de 10.000L, système d'alarme, raccordement à l'égout. Faire offre à partir de 699.000€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Publicité non-contractuelle. La maison sera libre le 1er février 2025. www.immo-bertrand.be
Beschikbaar vanaf | 1 februari 2025 - 00:00 |
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Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 227 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2129 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
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TV-kabel | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 227 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240813020442 |
CO₂ Uitstoot | 56 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 55277 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 699000 € |
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Kadastraal inkomen | 1910 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Immobilière Bertrand Nandrin (IPI 505637)
Adres |
Route du Condroz 151
4550 - Nandrin |
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Website |
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Externe verwijzing | 5227 - 3053 |