Overzicht
Omschrijving
Villa 4 façades sur 3000m² de terrain à Neupré
Neupré: Découvrez cette magnifique villa 4 façades, idéalement située dans la charmante commune de Neupré. Nichée sur un vaste terrain de 3000m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et tranquillité. Vous serez séduit par son grand et lumineux séjour, agrémenté d’un feu ouvert, qui constitue un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine entièrement équipée, le bureau et la buanderie viennent compléter les atouts fonctionnels de cette villa. À l'extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse donnant sur un jardin soigneusement entretenu, parfait pour vos moments de détente. La villa dispose également d'un garage pouvant accueillir deux voitures, offrant ainsi un confort supplémentaire.
Avec ses 4 chambres spacieuses, cette villa répondra aux besoins d'une famille à la recherche d'espace et de confort. Le bien est équipé de doubles vitrages, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique, ainsi que d'un système d'alarme pour votre sécurité. La propriété est classée PEB D, reflétant une performance énergétique satisfaisante. Une occasion rare à saisir pour les amateurs de belles demeures dans un environnement verdoyant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe villa.
Dimensions données à titre informatif et non contractuelles
Plus de détails sur www.effertz.be 04/342 21 21
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Wijk of buurt | Neupré |
Bouwjaar | 1968 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 39 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 52 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2999 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 21 vierkante meters |
Parlofoon | Ja |
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Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 297 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240222028807 |
CO₂ Uitstoot | 740 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 71075 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1839 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Century 21 Immo Effertz (IPI 502082)
Adres |
Place du Parc 87/89
4000 - Liège |
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Website |
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Externe verwijzing | 23128 - 2268 |