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Omschrijving
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Fr :
- Visites via la société GIL 071/38.84.49 -Située à Neufvilles, à +/- 10 min en voiture du centre de Soignies, grande maison 3 façades sur un terrain de 8a04ca offrant de nombreuses possibilités d’aménagements. Elle se compose de la manière suivante : Au sous-sol : caves à provisions ; ancienne cave à charbon ; Départ vers l’ancien escalier vers l’étage (condamné). Au rez-de-chaussée : entrée direct dans le séjour (pas de hall); pièce intermédiaire (sous l’annexe) de 7,76m² avec accès vers l’extérieur ; cuisine d’époque de 16m² semi-équipée (hotte, évier et meubles) ; chaufferie – buanderie de 12,5m² avec WC – accès vers l’extérieur ; L’étage de l’annexe est composé d’un grenier de rangement non isolé et d’une salle de bains de 5m² avec baiélectrique, lavabo et chauffage d’appoint au gaz. Etage : chambre à rue de 17m² ; chambre arrière de 13m². Grenier : grenier de 30m² accessible via la chambre arrière et dont une partie a déjà été (partiellement) aménagée. Extérieur : Garage une voiture avec porte électrique ; cour – terrasse ; diverses annexes (poulailler, ancien pigeonnier et clapier, WC extérieur) ; grand jardin muré et/ou clôturé avec arbres fruitiers. Commodités : toiture en tuiles récentes pour la maison et en ardoises pour l’annexe (d’époque) ; chauffage central au mazout avec chaudière de marque « DE DIETRICH » - cuve aérienne de 2.500 litres – chauffage d’appoint au gaz dans la salle de bains ; revêtement de sol : rez de-chaussée : carrelage d’époque et à l’étage :
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 186 vierkante meters |
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Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 804 vierkante meters |
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Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 461 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20241211004472 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 85684 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
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Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 165000 € |
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Kadastraal inkomen | 364 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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S. Hachez & B. Pirard, Notaires associés
Adres |
Chemin Saint Landry 8
7060 - Soignes |
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Naam van de agent | Maximilien MANGIONE |
Telefoonnummer | (067) 33.26.22 |