Overzicht
Omschrijving
Het Dynasty Agentschap heeft het genoegen u deze goed gelegen woonhuis in het hart van Neufchâteau te koop aan te bieden, op loopafstand van winkels en voorzieningen. Een unieke kans, of u nu uw eerste woning wilt verwerven of wilt investeren in een pand met verhuurmogelijkheden.
De indeling van het huis omvat een gastvrije inkomhal, een garage voor één auto met een handige stookruimte. Op de eerste verdieping ontdekt u een ruime woonkamer met een open keuken, evenals een toilet. De nachthal op de tweede verdieping leidt naar twee slaapkamers en een badkamer. Op de derde verdieping vindt u een extra slaapkamer. Ten slotte zal een tuin u een intieme buitenruimte bieden die alleen nog wat inrichting nodig heeft om van de mooie dagen te genieten.
Technisch gezien heeft het huis opmerkelijke kenmerken, zoals een gevel in natuursteen, PVC ramen met drievoudige beglazing voor uitstekende isolatie, elektrische conformiteit, een dak met natuurleien in zeer goede staat, isolatie van muren en dak, een energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse D, een slimme meter, een elektrische boiler, centrale verwarming op stookolie die momenteel is aangesloten op de ketel van het aangrenzende huis (ketel toe te voegen op kosten van toekomstige kopers) en een garage met een gemotoriseerde deur.
Beschikbaar bij de akte, vertegenwoordigt dit huis een uitstekende investeringsmogelijkheid in de lokale vastgoedmarkt. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem nu contact met ons op.
Bouwjaar | 1850 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7.5 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 68 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 3 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 307 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20171208008383 |
CO₂ Uitstoot | 75 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 33771 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 169000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 959 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Dynasty (IPI 511173)
Adres |
route de neufchateau 18 C9
6800 - Libramont |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6253757 |