Overzicht
Omschrijving
Aangenaam om in te wonen, groene omgeving dicht bij alles
Aangenaam om in te wonen, groene omgeving dicht bij alles !
Te koop bij ERA TOPIMMO, ontdek deze nieuwe gecombineerde constructie gebouwd op een perceel van 14a in een rustige, lommerrijke woonwijk.
Dit huis biedt een ononderbroken uitzicht over het omliggende platteland.
De kamers zijn harmonieus verdeeld, waardoor een aangename en comfortabele omgeving is ontstaan.
Het interieur combineert comfort en moderniteit en bestaat uit een inkomhal, een toilet, een polyvalente ruimte (kantoor of professionele activiteit), een grote woonkamer die uitgeeft op de ingerichte keuken en een ingerichte bijkeuken.
De erkers zorgen voor veel natuurlijk licht en geven toegang tot het terras en de tuin.
Boven: een overloop, 3 slaapkamers, een bijkeuken en een doucheruimte.
Het is ideaal gelegen voor snelle toegang tot de belangrijkste wegen en de dichtstbijzijnde steden: Neufchâteau, Bertrix, Libramont, Florenville en de Franse grens.
Alle voorzieningen zijn binnen een paar minuten te bereiken: winkels, lokale diensten, scholen, de vallei van het meer met zijn recreatiecentrum, het sportcentrum, gastronomie/vrije tijd/cultuur en een netwerk van wandel- en mountainbikeroutes in de aangrenzende bossen.
Verkoop onderhevig aan BTW. De prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De opgegeven oppervlakte en informatie zijn indicatief en niet bindend.
Bouwprijs exclusief BTW | € 365.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 2023 |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 173 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoorruimte | 13 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1463 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 55 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | RWPEB - 1359897 |
CO₂ Uitstoot | 9 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 55 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 365000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Topimmo Neufchâteau – 3 agences (IPI 501521)
Adres |
Avenue de la Gare 171 171
6840 - Neufchateau |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000QFUrIAO |