Overzicht
Omschrijving
2 slaapkamer huis met tuin
ERA TOPIMMO heeft het genoegen u deze 2-onder-1-kap woning in Neufchâteau voor te stellen, die ideaal gelegen is ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen (op een paar minuten lopen van het centrum van Neufchâteau, 15 min van Libramont, 6 km van de E411/E25, 28 min van de Luxemburgse grens).
Dit huis is ideaal als eerste aankoop, investering of tweede huis.
Het huis heeft een tuin op het zuiden.
Het huis bestaat uit een keuken met centraal eiland, een woonkamer, een doucheruimte, een apart toilet en twee aangrenzende slaapkamers.
Een kleine kelder, een zolder die als opslagruimte wordt gebruikt en een stookruimte maken het huis compleet.
Technische details: centrale verwarming op olie (boiler en olietank moeten vervangen worden), PVC ramen met dubbele beglazing, rioolaansluiting en EPB E.
Mogelijkheid tot het verkrijgen van een korting op de registratierechten.
Verkoop onderworpen aan registratierechten. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Bezoek in aanwezigheid van ERA TOPIMMO.
Bouwjaar | 1942 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 104 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 406 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240618007557 |
CO₂ Uitstoot | 102 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 45134 kWh/jaar |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 406 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 130000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 361 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Topimmo Neufchâteau – 3 agences (IPI 501521)
Adres |
Avenue de la Gare 171 171
6840 - Neufchateau |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000T99ZIAS |