Huis te koop
299000€
4 slaapkamers vierkante meters
183Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
CONTACTS DIRECTEMENT AVEC LES PROPRIETAIRES
(agents immobiliers s'abstenir)
Tous les documents nécessaires sont disponibles (PEB, ELEC, Cert Urb, acte hérédité, compromis, ...).
La maison est chaleureuse et se situe dans un quartier très prisé sur les hauteurs de Neufchâteau (ville très agréable). La vue à l'arrière est magnifique. Le voisinage est très calme et sympathique. Proximité du centre ville, du lac, E25, E411, gare.
La maison est directement habitable.
La cuve à mazout de 2.500L (en fonte) se trouve dans les caves (attestation non nécessaire).
Châssis récents, volets, poêle à bois, radiateurs en fonte, portes en chêne, parquet, porte garage électrique, abris de jardin, hangar à bois, salle de bains et w.-c. séparé au RDC, buanderie et douche dans cave donnant sur jardin à l'arrière.
Egouttage public. Possibilité raccordement au gaz.
Il faut refaire l'électricité dans les 18 mois de l'achat. Pour améliorer le PEB, il peut être utile de renforcer l'isolation dans les murs extérieurs et au niveau de la toiture.
Potentiel de transformation : terrasse, agrandir salon, ...
PS : le contact se fait directement avec les propriétaires (pas d'agent immobilier). Les acquéreurs auront le choix de leur notaire.
Prix : OFFRE APD 299.000 €. Pas de négociation possible sous ce prix. Pas de loc-achat/vente terme.
Personne de contact : Didier Henrotte +32470761426.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1965 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 183 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1000 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 900 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noord |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 404 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240301023694 |
CO₂ Uitstoot | 18274 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 25000 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Huis |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 842 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|