Huis te koop
449000€
6 slaapkamers 660 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Prachtig huis 4 gevels in Neufchâteau
Honesty biedt u dit weelderige pand met bijgebouwen, met een oppervlakte van meer dan 600 m 2, ideaal gelegen in het charmante dorpje Massul, in het hart van de stad Neufchâteau.
Gelegen op een uitgestrekt land van meer dan 54 are versierd met een kleine vijver, biedt dit herenhuis een uitzonderlijke leefomgeving.
Op de begane grond heb je twee aparte ingangen: één voor het hoofdgebouw en de andere voor een tweede unit, voorheen geëxploiteerd als cottage die plaats biedt aan maximaal 9 personen.
Hoofdhuis:
6 prachtige kamers op twee niveaus
3 badkamers
Fotovoltaïsche panelen
Zelfcatering accommodatie:
4 extra kamers
2 badkamers
TV-ruimte en fitnessruimte
Daarnaast biedt de zolder de mogelijkheid om twee extra slaapkamers te creëren, afhankelijk van uw behoeften.
✅ PEB D en stroomconform
✅ Prachtig aangelegde tuin en zonneterras
✅ Royale volumes en kwaliteitsrenovatie
✨ Het kleine pluspunt? Een grote polyvalente zaal, ideaal voor uw recepties en privéfeesten.
Mis deze unieke kans niet!
Algemeen
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Zone Centre Province du Luxembourg |
| Bouwjaar | 1811 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 660 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 56 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 5 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 5446 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 4600 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 80 vierkante meters |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 336 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20160927019365 |
| CO₂ Uitstoot | 85 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 222529 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 500 vierkante meters |
|---|---|
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Honesty Libramont - 7 bureaux proches de chez vous (504686)
Honesty Libramont - 7 bureaux proches de chez vous (IPI 504686)
| Adres |
Avenue de Bouillon 92
6800 - Libramont |
|---|---|
| Website | https://honesty.be/ |
| Externe verwijzing | 6336756 |