Overzicht
Omschrijving
Tweegevelwoning aan het meer van Neufchâteau: Uw rustige toe
Ontdek deze charmante woning met twee gevels, ideaal gelegen in Neufchâteau, pal tegenover het meer en het Spô-bos. Genesteld in een groene en rustige omgeving, is dit de perfecte plek voor natuurliefhebbers, sportievelingen en iedereen die op zoek is naar een serene leefomgeving, terwijl winkels en voorzieningen op een steenworp afstand liggen. Deze woning verkeert in uitstekende staat en beschikt over een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een praktische ruimte met een toilet en aansluiting voor wasmachines op de begane grond. Boven vindt u twee comfortabele slaapkamers, een nachthal en een doucheruimte.
Op enkele stappen van de woning ligt een charmante tuin midden in de natuur, perfect om een gezellige eetruimte in te richten of een moestuin aan te leggen. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een interessante investering, dit pand biedt een uitstekende kans met een potentiële huurinkomst van 650 euro per maand en een netto-opbrengst van 5,7%.
Mis deze unieke kans niet om een woning te verwerven waar comfort, natuur en gemak naadloos samenkomen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.
Bouwjaar | 1800 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 52 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 13 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 244 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 204 vierkante meters |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 338 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241204002210 |
CO₂ Uitstoot | 66 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 29207 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Pellets |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 119000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 195 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Dynasty (IPI 511173)
Adres |
route de neufchateau 18 C9
6800 - Libramont |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6355570 |