Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. SIGNATURE DE COMPROMIS EN COURS !! L'immobilière Trust a le plaisir de vous présenter cette charmante villa de plain-pied à remettre aux goûts du jour située dans l'agréable village de Nethen. Arrêt de bus dans la rue, gare de "Sint-Joris-Weert" à 1,3 km (ligne Ottignies-Leuven), écoles maternelles et primaires accessibles à pied et bois de Meerdael à 5' à pied. Situation idéale pour les amateurs de nature et de balades.
Elle offre sur ses 330 m², un spacieux hall d'entrée avec un WC séparé, un lumineux living avec un feu ouvert, une grande cuisine avec un accès vers le jardin/terrasse et coin déjeuner et un hall de nuit qui dessert trois belles chambres et une salle de bains (bain, double lavabo, WC et bidet) et un bureau.
A l'étage, on découvre un grand grenier aménageable sur toute la maison (arrivées d’eau et électricité)
La maison se complète par plusieurs caves de rangement sous toute la maison et d'un grand garage 1 voiture avec porte automatique.
A l'extérieur, le terrain de 7 ares 68 propose un jardin idéalement orienté sud-ouest et verdoyant qui entoure le bien, une terrasse et 2 places de parking à l'avant.
Chauffage central au mazout, eau chaude via la chaudière, châssis en bois, raccordée aux égouts et système d’alarme.
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 320.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Superbe opportunité à saisir !! Pour toute question ou visite
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1970 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 768 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 768 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
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TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 505 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20230116009748 |
CO₂ Uitstoot | 125 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 71199 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Pand geheel of gedeeltelijk gelegen in mogelijk overstromingsgebied en gelegen in een afgebakende oeverzone |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 320000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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TRUST REAL ESTATE Grez-Doiceau (IPI 507295)
Adres |
Chaussée de la Libération 100
1390 - Grez-Doiceau |
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Website |
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Externe verwijzing | 15045 - 4606522 |