Overzicht
Omschrijving
Gezellige woning met ruime tuin
Deze gezellige woning gelegen te Neerwinden heeft heel veel potentieel.
De ruime benedenverdieping met aangrenzende veranda zal je zeker kunnen bekoren.
Voor meer informatie en alle foto's neem zeker een kijkje op onze eigen website www.pierco .be.
Deze woning bevindt zich dichtbij het treinstation van Neerwinden en met een school op wandelafstand.
We betreden deze woning via de voordeur, waarbij we meteen in de inkomhal terecht komen.
Hier kunnen we ofwel doorsteken naar achterzijde van deze woning, de trap nemen of meteen rechts gaan, de leefruimte in.
We kiezen om de leef- en zitruimte te verkennen.
We merken hier het ruimtegevoel op, dit zou je zeker niet zeggen als je gewoon zou voorbij rijden.
Ook de achterbouw is heel aangenaam met veel ruimte en licht.
Er is hier een extra zitruimte gecreëerd vlak langs de keuken.
De badkamer bevindt zich op het gelijkvloers, naast de keuken.
Via de keuken betreden we de veranda en komen zo in een extra berging terecht, waar zich de verwarmingsketel bevindt.
De tuin laten we nog voor wat hij is en verkennen de rest van de woning.
Het 1ste verdiep herbergt, 3 slaapkamers.
Op de overloop is er ook nog een zolderluik om toegang te krijgen tot het zoldergedeelte.
Kelder is er uiteraard ook en met een getegelde vloer, zeer netjes uiteraard.
Aan opslagruimte heb je dus zeker geen gebrek in deze woning.
Buiten hebben we nog een fantastische ruime tuin, ook hier is er zeker geen gebrek aan groen.
Als laatste...
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 169 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte eetkamer | 17 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 26 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 52 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 740 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 722 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240624-0003288116-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 199000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Geert Pierco Vastgoedmakelaar (IPI 506199)
Adres |
Postlaan 1W4
3400 - Landen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Laarstraat 9 NeerwindenCCC |