Huis te koop
899000€
4 slaapkamers 326 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Deze karaktervolle woning op een knap, zonnig perceel is gelegen op 't herent in Neerpelt.
De woning biedt zeer veel ruimte en mogelijkheden, ook werd deze uitgerust met een alarmsysteem, rolluiken en airco's. In de wintermaanden kan je in de woonkamer geniet van de houthaard en in de zomermaanden biedt de met zon overgoten tuin de nodige ontspanning.
Met een rustige ligging en bereikbaarheid langs twee zijdes biedt zowel het perceel als de woning tal van mogelijkheden om er jouw nieuwe thuis van te maken.
INDELING
Gelijkvloers
- inkomhal
- gastentoilet
- keuken
- grote woonkamer
- dubbele inpandige garage (40m²)
- wasplaats/berging
1e verdieping:
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
Zolder: aanwezig, wordt momenteel als opbergruimte benut.
Kelder: de woning is volledig onderkelderd 85m² + 80m² kruipkelder.
Tuin: deze is volledig aangelegd, omheind en bestraat. Ook werd deze voorzien van een beregeningssysteem, deze werkt op een grondwaterpomp. Achteraan in de tuin vinden we nog een vrijstaande garage terug.
TROEVEN:
- gunstig EPC
- goede locatie
- prachtige tuin
- zeer ruime woning
- alarmsysteem
De woning bezichtigen? Contacteer ons en we helpen je graag verder!
Algemeen
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 326 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 3634 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 254 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240408-0003206276-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 254 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | B |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 899000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1732 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Vastgoed C bvba (500793)
Vastgoed C bvba (IPI 500793)
| Adres |
Hasseltsebaan 2
3940 - Hechtel-Eksel |
|---|---|
| Externe verwijzing | 6552761 |