Huis te koop

295000€

2 slaapkamers 190 vierkante meters

Immoweb code : 10903216
Immoweb code : 10903216
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
190 vierkante meters bewoonbare ruimte
865 vierkante meters grond

Omschrijving

Landelijke woning

Landelijk gelegen fermette vlakbij het centrum van Nederokkerzeel

Je komt de woning binnen via de voorplaats. Achter de woonplaats heb je de eiken keuken. In de keuken heb je tevens het kelderluik, en de trap naar de eerste verdieping. Je kan ook naar een gezellige koer. Naast de keuken heb je de zithoek, en daarnaast de eetplaats. Er is tevens een wasplaats/bijkeuken naast de keuken. Langs hier kan je naar de garage, of naar een berging. Op de verdieping heb je twee slaapkamers, een badkamer (met ligbad en enkele lavabo) en een grote zolder met nog veel uitbreidingsmogelijkheden (extra slaapkamers). In de kelder bevindt zich de verwarmingsinstallatie (CV op stookolie). Naast de woning heb je een grote carport en een mooie grote tuin. Het huis is gelegen aan de rand van Nederokkerzeel, op wandelafstand van een school. Toch is de woning landelijk gelegen, met allemaal velden achter de woning. Deze woning is te renoveren. Nieuwe eigenaars worden verplicht om binnen de 5 jaar na aankoop de woning grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D (momenteel EPC-label F).

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1900
Staat van het gebouw Te renoveren
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 190 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Slaapkamers 2
Badkamers 1
WC 1
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 865 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 668 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20231018-0003017604-RES-1
CO₂ Uitstoot 1000 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 126819 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Ja, conform
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 295000 €
Kadastraal inkomen 562 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : LAVAS (506011)

LAVAS (IPI 506011)

Adres Bieststraat 96
3191 - Hever
Externe verwijzing 35 - 1299

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame