Huis te koop

545000€

4 slaapkamers 270 vierkante meters

Immoweb code : 20502085
Immoweb code : 20502085
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
270 vierkante meters bewoonbare ruimte
800 vierkante meters grond

Omschrijving

Groen gelegen instapklare 4-slaapkamerwoning te koop in Naz…

Dit instapklare huis in Nazareth is een echte parel met veel troeven. Het ligt in een rustige, residentiële buurt en biedt uitstekende lichtinval. De woning heeft een doordacht ontwerp en een ruime indeling, waardoor het heel veelzijdig is en tal van extra mogelijkheden biedt voor de nieuwe eigenaar.

De begane grond verwelkomt u met een ruime hal, die niet alleen toegang biedt tot een apart toilet, maar ook naar een bureauruimte. De gezellige woonkamer heeft een mooie haard, en de volledig ingerichte keuken geeft uit op het terras en de hal die naar de eerste verdieping leidt. Op de begane grond vindt u verder twee volwaardige slaapkamers en een eerste badkamer. Daarnaast is er een inpandige garage/opbergruimte, uitgerust met voorzieningen voor een wasmachine en droogkast. Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom met een ensuite badkamer, een vierde slaapkamer en twee praktische bergruimtes.

De tuin is prachtig aangelegd en biedt een schitterend uitzicht. Bovendien is er een tuinhuis waar u allerlei spullen kunt opbergen en een oprit waardoor buiten parkeren geen probleem is.

Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan zeker contact op met Brent Heirman via e-mail op brent@immofrancois.be of bel naar 0475 42 24 12. Tot snel!

Troeven
*Rustig gelegen
*Doordachte indeling
*4 slaapkamers
*Inpandige garage
*Grote tuin met prachtig uitzicht


1) Stedenbouwkundige bestemming: Woonuitbreidingsgebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet v…

Algemeen

Beschikbaar Onmiddellijk
Aantal verdiepingen 1
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 270 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 36 vierkante meters
Oppervlakte keuken 16 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 17 vierkante meters
Badkamers 2
WC 2

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 800 vierkante meters
Oppervlakte tuin 525 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Noordoost
Terras Ja

Energie

Primair energieverbruik 358 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20241221-0003487951-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Ja, conform
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
D
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woonuitbreidingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 545000 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Francois (505469)

Immo Francois (IPI 505469)

Adres Vogelmarkt 29
9000 - Gent
Website http://www.immofrancois.be

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame