Huis te koop

399000€

3 slaapkamers 148 vierkante meters

Immoweb code : 20464519
Immoweb code : 20464519
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
148 vierkante meters bewoonbare ruimte

Omschrijving

Zorgeloze jongbouw

Net op de grens met De Pinte/Sint-Martens-Latem en op slechts enkele minuten van het bruisende Nazareth en Deinze waar winkels en vrijetijdsmogelijkheden talrijk aanwezig zijn.

Met de auto ben je snel op weg door de nabijheid van de E17. In Gent-centrum sta je vlot op kwartiertje.

Gezinswoning met een gezellige uitstraling, aantrekkelijk woonvolume en een zonnige tuin.

Verwelkomende inkomhal met gasttoilet en trap naar de eerste verdieping.

Ruime leefruimte met grote ramen die samen met de tuin een harmonieus geheel vormen.

Schuif de grote glazen schuifdeur open en geniet van een ongeëvenaard binnen-buiten gevoel in combinatie met het terras.

Naast de living is een speelkamer/bureau. Heerlijk om van hieruit thuis te werken.

De keuken communiceert open met de leefruimte en is voorzien van alle comfort.

Aansluitend de ruime wasplaats/berging.

Op de eerste verdieping zijn 3 volwaardige slaapkamers, waarvan 1 momenteel is ingericht als dressing.

Grote overloop met extra opbergmogelijkheden.

Badkamer met ligbad en douchevoorziening, dubbele lavabo.

Energiescore B, zonnepanelen en alarm aanwezig.

Kortom, dit is de ideale familiewoning voor gezinnen.

Neem contact op via marie@infinimo.be of 0471/41.42.09 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

(instelprijs)

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 2008
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Omgeving type Platteland
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 148 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 3
Badkamers 1
WC 2
Zolder Ja

Buitenkant

Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Ja
TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 171 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20240306-0003164656-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Agrarisch gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 399000 €
Kadastraal inkomen 743 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Infinimo (501717)

Infinimo (IPI 501717)

Adres Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne
Website http://www.infinimo.be
Externe verwijzing 19805 - 190/24/MDW

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame