Overzicht
Omschrijving
Groen gelegen instapklare 4-slaapkamerwoning te koop in Naz…
Dit instapklare huis in Nazareth is een echte parel met veel troeven. Het ligt in een rustige, residentiële buurt en biedt uitstekende lichtinval. De woning heeft een doordacht ontwerp en een ruime indeling, waardoor het heel veelzijdig is en tal van extra mogelijkheden biedt voor de nieuwe eigenaar.
De begane grond verwelkomt u met een ruime hal, die niet alleen toegang biedt tot een apart toilet, maar ook naar een bureauruimte. De gezellige woonkamer heeft een mooie haard, en de volledig ingerichte keuken geeft uit op het terras en de hal die naar de eerste verdieping leidt. Op de begane grond vindt u verder twee volwaardige slaapkamers en een eerste badkamer. Daarnaast is er een inpandige garage/opbergruimte, uitgerust met voorzieningen voor een wasmachine en droogkast. Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom met een ensuite badkamer, een vierde slaapkamer en twee praktische bergruimtes.
De tuin is prachtig aangelegd en biedt een schitterend uitzicht. Bovendien is er een tuinhuis waar u allerlei spullen kunt opbergen en een oprit waardoor buiten parkeren geen probleem is.
Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan zeker contact op met Brent Heirman via e-mail op [email protected] of bel naar 0475 42 24 12. Tot snel!
Troeven
*Rustig gelegen
*Doordachte indeling
*4 slaapkamers
*Inpandige garage
*Grote tuin met prachtig uitzicht
1) Stedenbouwkundige bestemming: Woonuitbreidingsgebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet v…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 800 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 525 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 358 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241221-0003487951-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 570000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Vogelmarkt 29
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|