Huis te koop
369000€
2 slaapkamers vierkante meters
120Neem contact op met de eigenaar
Eigendom gepubliceerd door een privé-eigenaar
Overzicht
Omschrijving
Zorgeloze jongbouw in hartje Nazareth!
Bent u op zoek naar een gezellige, instapklare & energiezuinige woning met tuin en garage op een toplocatie? Dan is deze prachtige woning in het centrum van Nazareth precies wat u zoekt!
Hier woont u op wandelafstand van alle winkels, scholen en het bruisende centrum. Met de fiets bereikt u vlot het station en met de auto zit u vliegensvlug op de belangrijkste snelwegen. Ideaal voor wie houdt van een perfect evenwicht tussen rust en bereikbaarheid.
De woning biedt twee slaapkamers (uitbreiding tot 3 slaapkamers en/of thuiskantoor/hobbyruimte is mogelijk). Daarnaast is de indeling uiterst praktisch: op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich de inkomhal, een garage die bereikbaar is vanuit de woning zelf, een lichtrijke living met een moderne haard, ingerichte keuken met uitzicht op het terras en de tuin en een gastentoilet. De woning heeft een ruime bergplaats die extra opbergmogelijkheden biedt. Op de eerste verdieping ontdekt u twee slaapkamers, een tweede toilet en een mooie badkamer met douche en bad.
De combinatie van een centrale ligging en de praktisch ingedeelde ruimtes maken deze woning uniek. De woning is perfect onderhouden en volledig instapklaar, zodat u meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis!
De woning is vrij vanaf 01/07/2025.
Ontdek zelf de charme & mogelijkheden van deze prachtige woning via een bezoek na telefonische afspraak (0486 456 340).
Er worden geen afspraken geboekt met immovertegenwoordigers
Algemeen
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 2012 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 155 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 55 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Faciliteiten
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 165 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240314-0003176769-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Type bouw | Huis |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 369000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
Percentage verhuurd | 100 |
Huidige maandelijks inkomsten | 980 |