Huis te koop
595000€
3 slaapkamers vierkante meters
175Overzicht
Omschrijving
Idyllisch hoevetje met moderne luxe op een toplocatie
Droom jij van een instapklare hoeve die landelijke charme combineert met hedendaags comfort? Deze volledig gerenoveerde hoeve biedt alles wat je zoekt: een warme, gezellige sfeer én een topligging in de driehoek Oudenaarde, Deinze en Gent.
Volledig vernieuwd en instapklaar:
Deze hoeve werd volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Ook de keuken en badkamer werden meteen ingericht, zodat je direct kunt genieten van alle comfort.
Energiezuinig en toekomstgericht:
Dankzij de combinatie van een warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen heeft de woning een gunstig EPC. Zo woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam, met lagere energiekosten als extra voordeel.
Ruime aangelegde tuin en terras:
De volledig afgesloten tuin biedt privacy en ruimte om te genieten van het buitenleven. Geniet van een aangelegd terras voor gezellige avonden, een zonnig gazon en een brede oprit die comfort en functionaliteit perfect combineert.
Veel lichtinval en slimme indeling:
De grote ramen zorgen voor een lichte, open sfeer in de leefruimtes. Met 3 slaapkamers en een praktische indeling is dit huis ideaal voor wie op zoek is naar gezelligheid en functionaliteit.
Ondanks de grondige renovatie wordt deze woning verkocht onder registratierecht: financiële troef!
Zien is verliefd worden! Plan vandaag nog je bezoek en ontdek de unieke combinatie van landelijke charme, modern comfort en een fantastische ligging.
KIJKMOMENT 11/01 10-11U. MAAK NU UW AFSPRAAK!
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 2024 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 20 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 601 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 500 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 39 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A+ |
Vrije beschrijving EPC | E39 - EPC A |
Referentie van het EPC-rapport | 039-007 |
CO₂ Uitstoot | 10 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Ja, conform |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 39 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 170 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Extra informatie | Prachtige hoeve |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 595000 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 1 € |
Kadastraal inkomen | 1 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|