Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk gunstig gelegen laagbouwvilla – Landelijk v...
De troeven en voordelen bij onderstaande aanbieding lijken eindeloos;
Specifiek gunstige ligging op ieder niveau.
Enerzijds groen – landelijke leefomgeving maar eveneens alles in de nabije omgeving beschikbaar; Winkels, schooltjes, opvang, diensten, recreatie, horeca, …
Anderzijds een moeilijk te evenaren vlotte verbinding met talrijke verbindingswegen en slechts 1 km van Nazareth station.
Slechts 15 min. van Gent, minder dan één uurtje tot Brussel, Antwerpen, kust.
Naast een sterk gegeerde ligging heeft deze ruime woning nog zoveel meer te bieden;
Gelijkvloers wonen zonder in te boeten op ruimte;
Alle woon/leef/werk ruimtes bevinden zich op het gelijkvloers, deze specifieke eigenschap zal zowel op korte als lange termijn een niet te onderschatten meerwaarde betekenen voor de toekomstige eigenaars.
Licht en ruimte vormen een rode draad doorgeen de opeenvolgende ruimtes;
De ruime voortuin brengt ons tot de typerende Inkomhal voorzien van gastentoilet en aansluitend meteen bureel, enorm lichtrijke leefruimte waar men nog makkelijk een ruime zithoek, eetplaats voorziet en circulatieruimte blijft behouden. Deze staat in contact met de ingerichte keuken voorzien van alle toestellen en grenst zowel aan een praktische koele berging als de achter inkom/ wasplaats.
Verder richting slaapgedeelte verbindt de nachthall drie slaapkamers en enorm praktisch ingerichte badkamer voorzien van zowel ligbad, douche, lavabomeubel als toilet.
Mogelijkhe...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1970 |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 166 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1161 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 397 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Regio Vastgoed (IPI 506077)
Adres |
Hansbekedorp 2A
9850 - Hansbeke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TKSD2024021 |