Overzicht
Omschrijving
Hedendaagse woning met stalgebouw, zandpaddock en grasland
In Oost-Vlaanderen, te Nazareth treffen we deze hedendaagse woning met stalgebouw, buitenpiste en weilanden aan. Deze aangename woongemeente ligt in een driehoek gevormd door de steden Gent, Deinze en Oudenaarde.
De inkom met gastentoilet biedt u toegang tot enerzijds de woonkamer en anderzijds een ruime open keuken met eetruimte.
De moderne keuken is voorzien van een centraal eiland, hierdoor creëer je een centrale plek om te eten, te koken, te werken maar vooral om samen te zijn. Met de grote eethoek als het centrale punt van het huis.
De knusse woonkamer geniet van een gezonde portie daglicht.
Verder op het gelijkvloers tref je nog een handige ruimte aan, welke momenteel is ingedeeld als zadelkamer. Maar die u naargelang uw noden vrij kan indelen.
De trap vanuit de inkomhal brengt ons tot de bovenverdieping. Hier treft u 4 volwaardige slaapkamers aan.
De badkamer is voorzien van een lavabomeubel, douche en toilet.
De kelder en de zolderruimte boven het woongedeelte typeren dan weer het praktische welzijn van de woning.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de inpandige garage. Hier zijn ook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast voorzien. Evenals een douchekamer inclusief toilet.
De extra zolderruimte boven de garage bied je alleen maar voordelen naar opslag toe. En surplus nog een smeerput waarbij je kan sleutelen aan je wagen of deze ruimte kan dienst doen voor tal van doeleinden.
Buitenshuis treffen we het stalgebouw aan, het natuurlijke mate
Bouwjaar | 1967 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 302 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 6454 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 373 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20220826-0002662506-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 680000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1201 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
SDB Real Estate (IPI 513454)
Adres |
Meerhem 16B
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | HH-230201 |