Huis te koop

Richtprijs 425000€

4 slaapkamers 180 vierkante meters

5020 Namur

Immoweb code : 20480265
Immoweb code : 20480265
Reclame
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Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
180 vierkante meters bewoonbare ruimte
709 vierkante meters grond

Omschrijving

Woning

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et parfaitement entretenue, idéale pour répondre à toutes vos envies de confort et de fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez conquis par son espace de vie ultra lumineux, magnifié par une grande baie vitrée qui invite la lumière naturelle à sublimer les beaux volumes de la pièce. Cet espace convivial s’ouvre sur une grande terrasse et un jardin soigneusement aménagé, parfaitement orienté pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Au rez-de-chaussée, une pièce polyvalente peut être facilement transformée en suite parentale, offrant un confort optimal. Une buanderie pratique et une pièce de rangement viennent compléter ceniveau, alliant élégance et praticité.

À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres lumineuses, idéales pour accueillir votre famille, ainsi qu’une salle d’eau moderne équipée d’une baignoire et d’une douche, pensée pour répondre aux besoins de chacun.

Le bien dispose d’un PEB B, d’une installation électrique conforme et est équipé de panneaux photovoltaïques.

Cette maison est bien plus qu’un lieu de vie, c’est un véritable cocon où il fait bon vivre, alliant volumes généreux, luminosité. Une visite s’impose pour découvrir ce bien rare qui saura vous séduire au premier regard !

Faire offre à partir de 425.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Algemeen

Bouwjaar 2007
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 4
Buitenparkeerplaatsen 3
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 180 vierkante meters
Slaapkamers 4
Badkamers 1
WC 1

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 709 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Terras Ja

Energie

Primair energieverbruik 145 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20250129017909
CO₂ Uitstoot 21 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 32601 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Richtprijs 425000 €
Kadastraal inkomen 1684 €
Vastgoedbelegging Nee
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Over dit vastgoedkantoor : CENTURY 21 Primogest (519529)

CENTURY 21 Primogest (IPI 519529)

Adres Avenue du Prince de Liège 105
5100 - Jambes
Website http://www.primogest-immobilier.be
Externe verwijzing 16504 - 51629

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