Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Opportunité à saisir!!
Maison 2 façades de 184 m² habitables, avec jardin, terrasse et garage, sur un terrain de 3a 01ca. Construction de 2019 en état impeccable. Situation exceptionnelle: idéalement située dans le village de Suarlée (commune de Namur), proche des grands axes autoroutiers (accès autoroute E42 à 3 km) dans un environnement calme, et proche des commodités (école, supermarchés, pharmacie, TEC, etc). Jardin et terrasse orientés N-O.
La maison est érigée sur 3 niveaux: RDC : un hall d’entrée, une buanderie/vestiaire, un WC, un garage (17,5 m²), une cuisine, une salle à manger et un séjour ouverts sur le jardin. Niveau +1 : un hall de nuit, 2 vastes chambres (30,1 m² et 25,4 m² – possibilité de les diviser), 2 SDD avec WC. Niveau +2 : 62 m² non aménagé offrant un très beau potentiel (possibilité de créer 2/4 chambres supplémentaires, 1 salle de douche, etc). Beau volume très lumineux à exploiter, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond.
CC gaz propane – chaudière à condensation (2019), ECS via la chaudière, châssis PVC DV (2019), groupe hydrophore, électricité aux normes (valable jusqu’en 2049). RC non indexé : 937,00 € / RC indexé : 2039,00 €.
PEB : classe A – 81 kWh/m².an – n° 20240820019713.
Disponibilité : à l’acte.
Prix : faire offre à partir de 380.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Toutes les informations ont un caractère indicatif et non contractuel.
Visites sur RDV avec l'agence La Pépite Immobilière au 0494/67.68.91
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 2019 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 184 vierkante meters |
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Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Douchekamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 301 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Primair energieverbruik | 81 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20240820019713 |
CO₂ Uitstoot | 17 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 19846 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Huis |
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Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 380000 € |
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Kadastraal inkomen | 937 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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La Pépite Agence
Adres |
Rue Tienne de mont 2
5140 - Sombreffe |
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Website |
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Naam van de agent | Collignon Flora |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 494676891 |