Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. L'immobilière Trust Real Estate Namur a le plaisir de vous présenter cette charmante maison proposant 4 chambres et un jardin sud de 2 ares 20 ca.
Vous serez séduit par ce quartier calme de Bouge, à proximité du centre de Namur, de sa gare, de son hôpital et des commerces.
Elle se compose comme suit: hall d'entrée avec vestiaire, grand séjour avec poêle à bois, cuisine semi-équipée de plus de 20m², superbe véranda donnant accès à la terrasse et au jardin..
Au 1er étage: hall de nuit, 3 chambres (12,5 m², 12,5 m², 21,5 m²) et une salle de bain (bain, double évier et wc).
Au 2ème étage: hall de nuit, une 4ème chambre (18,5 m²) et un grenier aménageable (13,5 m²).
Renseignements Urbanistiques: extrait conforme de la BDES n° 10679064 valide jusqu'au 05/03/2025.
Techniques : adoucisseur d'eau, châssis double vitrage PVC/Bois, chauffage au gaz, PEB F (458) 20240912008447, électricité non conforme. RC : 711 €
Faire offre a partir de 269.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Opportunité à ne pas manquer!
Possibilité éventuelle de créer 2 appart/studios (65m² et 36m²) pour collocation, personnel médical St-Luc...
Pour tous renseignements, contactez votre agent immobilier de référence sur Namur Nathalie Bielmairl au 0489/18.10.51 ou [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 21 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 326 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 220 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Primair energieverbruik | 458 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240912008447 |
CO₂ Uitstoot | 84 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 94446 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 269000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 711 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
TRUST REAL ESTATE Namur (IPI 507295)
Adres |
Joseph Durieux 151
5001 - Belgrade |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 15999 - 4606683 |