Huis te koop

120000€

2 slaapkamers 90 vierkante meters

Immoweb code : 20209610
Immoweb code : 20209610
Reclame
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Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
90 vierkante meters bewoonbare ruimte
223 vierkante meters grond

Omschrijving

Huis

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Découvrez cette charmante maison sur 3 niveaux située à Saint Servais, offrant un potentiel pour les investisseurs ou les amateurs de projets de rénovation. Cette maison s'étend sur une surface habitable de 90m², le tout sur un terrain de 223m², vous garantissant un cadre de vie agréable et convivial.

La maison bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et offre une flexibilité d'aménagement intérieure. La maison dispose de 2 chambres avec la possibilité d'une 3ème et 4ème dans le grenier à aménager.

La maison est à rénover mais dispose déjà de châssis en PVC double vitrage. Elle bénéficie d'un PEB E (367) - n°202409270005967

Situé proche du centre-ville, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun), cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété à rénover pour en faire un lieu de vie unique et personnalisé.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison au fort potentiel à Namur.

Sur demande, nous pouvons vous communiquer un dossier complet (+ devis) sur la rénovation de la maison en terme de performance énergétique et travaux d'embellissement.

Prix demandé : 140.000 € ou faire offre.

Visite virtuelle complète du bien : https://nodalview.com/s/33r7FxJd16j8DJFKeiTm4k

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1900
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Te renoveren
Aantal gevels 2
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 90 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Oppervlakte keuken 3 vierkante meters
Slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 8 vierkante meters
Badkamers 1
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 223 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee

Energie

Primair energieverbruik 367 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 45430 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 120000 €
Kadastraal inkomen 478 €
Vastgoedbelegging Nee
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Over dit vastgoedkantoor : Immo-9 (501883)

Immo-9 (IPI 501883)

Adres 17 Place du Malpas
5020 - Namur
Naam van de agent IMMO-9
Telefoonnummer +32 483 995 995
Externe verwijzing 328 - 1415

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