Huis te koop

650000€

4 slaapkamers 220 vierkante meters

5000 Namur

Immoweb code : 20482474
Immoweb code : 20482474
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
3 badkamers
220 vierkante meters bewoonbare ruimte
573 vierkante meters grond
Beschikbaar vanaf : 01/05/2025

Omschrijving

Weelderig, volledig gerenoveerd Maison de Maître

LA PLANTE - dicht bij alle voorzieningen, ruime MAISON de Maître (4CH/1BUR/3SDB) met tuin volledig gerenoveerd in 2022. Begane grond: hal, woonkamer, eetkamer, keuken met eethoek, grote studeerkamer / speelkamer, wc en bijkeuken. De mezzanine biedt een mooie slaapkamer met aangrenzende doucheruimte en apart toilet. Op de eerste verdieping is er een nachthal, een grote slaapkamer en een master suite met slaapkamer en badkamer met bad, wc en wastafel. Op de tweede verdieping leidt een overloop naar een slaapkamer en een badkamer met toilet, douche en bad. De tweede verdieping biedt ook een grote zolder die verbouwd kan worden. De kelder heeft een kelder voor opslag. Het terras, dat toegankelijk is vanuit de keuken en de studeerkamer, en de tuin zijn ideaal gelegen op het ZUID-WESTEN. Condensatieketel op stadsgas, PVC ramen met dubbele beglazing, nieuw natuurleien dak, zorgvuldig geïsoleerd na een energie-audit. Mogelijkheid tot 2 parkeerplaatsen aan de achterzijde van het perceel. PEB C - 239 kWh/m².an - 75.988 kWh/jaar - N°20250130000641. Neem voor meer informatie contact op met L&P op 081 303 404

Algemeen

Beschikbaar vanaf 1 mei 2025 - 00:00
Bouwjaar 1900
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Gevelbreedte aan de straatkant 7 m
Aantal gevels 3
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 220 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 44 vierkante meters
Eetkamer Ja
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 23 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 18 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 19 vierkante meters
Badkamers 3
Douchekamers 2
WC 4
Wasplaats Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 573 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 320 vierkante meters
Oppervlakte terras 40 vierkante meters

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Beveiligde toegang / alarm Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 239 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20250130000641
CO₂ Uitstoot 44 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 75988 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 650000 €
Kadastraal inkomen 1323 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Latour et Petit Namur Vente (501415)

Latour et Petit Namur Vente (IPI 501415)

Adres Chaussée de Marche 474
5101 - Erpent
Website http://www.latouretpetit.be
Externe verwijzing 6515266

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame