Overzicht
Omschrijving
Huis
Immo Kreman biedt je een investeringspand aan dat een stedelijke renovatie nodig heeft, ideaal gelegen vlakbij het centrum van Namen, de universiteiten en het station. Het gebouw bestaat uit drie eenheden: op de begane grond een flat ontworpen om te worden verhuurd aan twee studenten; op de eerste verdieping een flat met een slaapkamer en een terras; en op de tweede verdieping een flat die volledig moet worden gerenoveerd, met een groot potentieel voor verbouwing. Het gebouw heeft drie elektriciteitsmeters, waarvan er twee dateren van voor 1994, en drie gasmeters, waarvan er ook één dateert van voor 1994. Een perfecte kans voor investeerders die een pand willen optimaliseren en willen voldoen aan de groeiende vraag naar huurwoningen. Neem contact met ons op voordat het te laat is!
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Type keuken | Geïnstalleerd |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Douchekamers | 2 |
WC | 4 |
Kelder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 97 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
Faciliteiten
TV-kabel | Ja |
---|
Energie
Primair energieverbruik | 320 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20250122027647 |
CO₂ Uitstoot | 59 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 21344 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 400000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1886 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Immo KREMAN sprl (504433)
Immo KREMAN sprl (IPI 504433)
Adres |
Chaussée de Liège 34
5100 - Jambes |
---|---|
vente@immokreman.be | |
Telefoonnummer | +32 494 75 79 58 |
Externe verwijzing | 71 - 345345835 |