Overzicht
Omschrijving
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Fr :
ISEO, votre facilitateur immobilier vous présente cette grande maison 5 chambres, 3 salles de bain, prête à habiter, avec son jardin orienté SUD.
/!\ Plans, documents et dossier complet sur : www.iseo-immobilier.be /!\
Lumineuse et confortable, elle conviendra autant pour une famille que pour une colocation (investisseur locatif).
Son PEB D proche du "C" peut encore facilement s'améliorer.
Aucun travaux n'est à prévoir, outre un rafraichissement si désiré, l'électricité est également conforme jusqu'en 2044.
Parfaitement bien située, elle est proche du centre de Namur, des écoles et de toutes commodités :
à 500m de l'école Henallux IESN, à 900m du centre de Namur et de son université, à 1 km de la gare des trains, et à 5,8 km de l'autoroute E42 (sortie 12).
Elle est disposée avec les pièces suivantes :
- Rez : hall d'entrée, salon, salle à manger, patio, cuisine, buanderie, wc/chaufferie, terrasse, jardin.
- Entre-étage : hall de nuit, salle de bain avec wc, 1 chambre
- 1er étage : hall de nuit, salle de douche 1 avec wc, 2 chambres
- 2ème étage : hall de nuit, salle de douche 2 avec wc, 2 chambres dont 1 avec bureau
- Sous-sol : cave
Faire offre à partir de 315.000€ (sous réserve de l'accord du vendeur)
Visites sur rendez-vous uniquement par appel téléphonique au 0478/24.36.23
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 214 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 17 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 11 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 2 |
WC | 5 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 517 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 274 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20210803012995 |
CO₂ Uitstoot | 51 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 68658 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 315000 € |
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Kadastraal inkomen | 1083 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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ISEO immobilier (IPI 515776)
Adres |
Rue du Chepson 28
5020 - Malonne |
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Website |
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[email protected] | |
Externe verwijzing | ACA-080 |