Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.pierremarlair.be. Prise de RDV en ligne via notre site www.pierremarlair.be (onglet « prendre rendez-vous »).
Située sur l’une des rues les plus prestigieuses de Namur, à proximité de la Ville mais néanmoins dans un endroit calme et, surtout, avec une vue sur la Meuse et sur la capitainerie, cotte coquette maison 2 façades du 19ème siècle n’attend plus que la vision créative d’un architecte ou d’un entrepreneur pour flamboyer à nouveau. Développant une superficie habitable de +/- 111 m2, elle se compose comme suit sur 3 niveaux : rez-de-chaussée : espace ouvert comprenant salon et salle à manger avec vue incroyable, cuisine dinatoire, WC/chaufferie/buanderie. Etage 1 : 2 chambres, salle de bains et hall. Etage 2 : grenier aménageable. Les extérieurs sont quant à eux composés d’un petit jardinet avant, d’une terrasse à l’arrière et d’une bande de terrain pouvant faire office de jardinet à l’arrière également. Nous épinglons : châssis PVC DV, chaudière à condensation au gaz naturel, toiture en ardoises naturelles, PEB D, pièces de très belles dimensions, emplacement exceptionnel... Une petite pépite que les amoureux du Bord de Meuse s’arracheront à n’en pas douter !
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1850 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 111 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 209 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 29 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 327 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20220410006602 |
CO₂ Uitstoot | 60 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 43110 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Pand geheel of gedeeltelijk gelegen in een afgebakend en erkend overstromingsgebied |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 320000 € |
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Kadastraal inkomen | 1236 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Pierre Marlair & CO - Conseils Immobiliers (IPI 505520)
Adres |
Chaussée de Namur 55A
5170 - Profondeville |
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Website |
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Externe verwijzing | 2212 - 2482 |