Overzicht
Omschrijving
Huis met 3 gevels in Bouge
Cap Sud Namur biedt u een mooi huis met 3 gevels, gebouwd in de jaren 80, ideaal gelegen in Bouge, in een aangename, rustige omgeving dicht bij alle voorzieningen, belangrijke wegen en op 5 minuten lopen van het centrum van Namen.
Bestaande uit: op de begane grond, een hal en trap naar de eerste verdieping, een woonkamer, een eetkamer, een keuken, een toilet, een bijkeuken en een wasruimte.
Boven zijn er 2 slaapkamers en een doucheruimte. De zolder van 15m² is geschikt voor verbouwing.
Het huis is in 2016 volledig gerenoveerd (plafonds, elektriciteit volgens de voorschriften, nieuwe verwarmingsketel, vloeren, enz.) EPB uitgevoerd voorafgaand aan de renovatie.
Het huis heeft ook 2 buitenparkeerplaatsen, een terras van 12m2 en een tuin van 240m2 inclusief 1 tuinhuisje (een zijdoorgang geeft toegang tot de tuin).
Kadastraal inkomen: €503, waardoor een korting op de registratierechten mogelijk is (zie voorwaarden).
Een bezichtiging is essentieel!
Bieden vanaf €259.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. PEB geldig tot 17/12/2025
Aantal verdiepingen | 1 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 340 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 240 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 573 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20151217000190 |
CO₂ Uitstoot | 105 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 51249 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 259000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 503 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
CAP SUD Namur (IPI 509702)
Adres |
Chaussée de Louvain 363
5004 - Bouge |
---|---|
Externe verwijzing | 6308463 |