Overzicht
Omschrijving
Jolie villa de plain-pied avec étage aménageable
BOUGE, op een steenworp afstand van alle voorzieningen en uitvalswegen, mooie BUNGALOW VILLA (2 slaapkamers/1 badkamer), met grote zolder voor verbouwing, gebouwd in 1961 op 4,14 hectare grond.
De hal leidt naar een mooie L-vormige woonkamer, een ruime keuken, twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met toilet.
Aan het eind van de hal leidt een deur naar een garage met de technische ruimtes (wasruimte, stookruimte, elektriciteit). Vanuit deze garage geeft een luik met een intrekbare trap toegang tot een grote, gedeeltelijk verbouwde zolder met betonnen vloer en een hoog plafond, waardoor het ideaal is om te verbouwen. Een geventileerde vide beslaat de hele oppervlakte van het huis, maar de comfortabelere hoogte onder de woonkamer heeft het mogelijk gemaakt om opslagruimte te creëren (toegang van buitenaf). Het huis staat op een mooi, vlak perceel met gras, een heg en een tuinhuisje. Ook ideaal voor een professioneel project. Niet-conforme elektrische installatie, houten ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas - condensatie. EPB: G - 645 kWh/m².an - 87 762 kWh/jaar - N°20240806003915. Kom meer te weten bij Latour & Petit op 081/303.404!
Beschikbaar vanaf | 1 januari 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1961 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 4 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 250 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 645 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20240806003915 |
CO₂ Uitstoot | 118 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 87762 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 285000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1127 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Latour et Petit Namur Vente (IPI 501415)
Adres |
Chaussée de Marche 474
5101 - Erpent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6144950 |