Huis te koop

* 470000€

4 slaapkamers 183 vierkante meters

Immoweb code : 20457186
Immoweb code : 20457186
*exclusief belastingen
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
183 vierkante meters bewoonbare ruimte
1007 vierkante meters grond

Omschrijving

VEDRIN - In a new, quiet neighbourhood close to all amenities, NEW 175 m² house (4bed/1bath/1sdd) with 4 facades, terrace and pretty garden. Spread over 3 levels, the ground floor comprises an entrance hall with toilet, a spacious living room with open-plan kitchen, a utility room and 2 parking spaces. The first floor comprises 3 bedrooms, including a master bedroom with dressing room and shower room, and a bathroom. The 2nd floor could be converted into 1 or 2 additional bedrooms and 1 bathroom. The house features contemporary architecture, high-quality interior finishes and a high level of energy performance (optimum insulation, heat pump with underfloor heating, single-flow ventilation). Provisional EPB "A". The land is sold subject to 12.5% registration duty and the buildings are subject to 21% VAT. Find out more at L&P!

Prijsoverzicht

Bouwprijs exclusief BTW € 470.000
Grondprijs exclusief belasting Niet gespecificeerd
BTW op bouw Niet gespecificeerd
Grondbelastingen Niet gespecificeerd
Totale prijs inclusief belastingen* Niet gespecificeerd
*Onder voorbehoud van wijzigingen afhankelijk van de belastingvoordelen van de koper.

Algemeen

Bouwjaar 2026
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 4
Buitenparkeerplaatsen 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 183 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 38 vierkante meters
Type keuken Niet geïnstalleerd
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 19 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 9 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 9 vierkante meters
Badkamers 2
Douchekamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1007 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 937 vierkante meters
Oppervlakte terras 50 vierkante meters

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 75 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport 111
CO₂ Uitstoot 18 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Warmtepomp Ja

Stedenbouw en risico's

Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 470000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Latour et Petit Namur Vente (501415)

Latour et Petit Namur Vente (IPI 501415)

Adres Chaussée de Marche 474
5101 - Erpent
Website http://www.latouretpetit.be
Externe verwijzing 6508587

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame