Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk pand met een woonhuis, 2 gîtes en een buitenzw
Dit prachtige landgoed op 1 hectare 47 bestaat uit een woonhuis, 2 gîtes met permissie (4 tot 6 slaapplaatsen) en een buitenzwembad in een doodlopende straat.
Aparte ingangen voor het huis en de gîtes.
Woongedeelte: grote woonkamer met salon en ingerichte keuken, studeerkamer, bijkeuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers, garages en kelders.
Gîtes: elke gîte heeft een onafhankelijke entree, een mooie leefruimte met ingerichte keuken, 1 badkamer, 2 slaapkamers, speelkamer en een te verbouwen wellnessruimte.
Daarnaast is er een groot terras op het zuiden, een zwembad van 10x4m met liner verwarmd door een warmtepomp, een speeltuin, een bosrijke omgeving, 10kWc fotovoltaïsche panelen, directe toegang tot de promenades, vloerverwarming op gas op de begane grond, 3 aparte water- en gasmeters, een regenwatertank van 20.000 liter aangesloten op de toiletten en wasmachines.
Bouwjaar | 2009 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 704 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 7 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 15 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 5 |
WC | 5 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 22 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 14705 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 62 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Ja |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 170 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230421007478 |
CO₂ Uitstoot | 42 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 86052 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 704 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 960000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2735 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
BIA (IPI 501452)
Adres |
Rue de l’Eglise 6
6980 - La Roche-en-Ardenne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 7314 |