Huis te koop
320000€
5 slaapkamers 168 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Vente - Maison Musson
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Fr :
SOLAIA IMMO vous présente cette magnifique maison d’habitation située Idéalement à Musson, au 4, rue Jean Laurent. Une maison pleine de charme et de caractère, libre de suite, et prête à vous accueillir ! ?
? CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
• Hall d’entrée spacieux offrant un accueil chaleureux ?
• Salon élégant avec de belles moulures et murs en pierres, donnant à la maison un cachet authentique ?
• Salle à manger ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée ??
• Accès direct à une grande terrasse et à un superbe jardin pour profiter des moments en extérieur ??
• Salle de bain et toilettes séparées ?
• Espace buanderie et chaufferie avec chaudière au mazout récente ?
À L’ÉTAGE :
• Trois grandes chambres lumineuses ??
• Accès à un immense grenier aménageable offrant un énorme potentiel, pouvant être transformé en deux chambres supplémentaires ou un espace polyvalent pour vos projets ?
• Châssis double vitrage en bois et électricité conforme jusqu’en 2035 ?
UN VÉRITABLE OPPORTUNITÉ POUR UNE FAMILLE :
• Proche de toutes les commodités et à seulement 15 minutes de Luxembourg ??
• À quelques minutes de la gare de Halanzy, idéal pour les trajets quotidiens ?
• Maison offrant un fort potentiel pour aménagements futurs, parfaite pour une famille cherchant à s’installer dans un cadre calme et agréable ?
Venez découvrir cett
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 168 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
| Terras | Ja |
Faciliteiten
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 349 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Referentie van het EPC-rapport | 20170531003008 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 58562 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 320000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 446 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : SOLAIA IMMO S.A. (504605)
SOLAIA IMMO S.A. (IPI 504605)
| Adres |
Route de Longwy 12
4831 - Rodange |
|---|---|
| Website | http://www.solaia.lu |
| Naam van de agent | Massimo CALDERARO |
| mc@solaia.lu | |
| Externe verwijzing | 85630793 |