Overzicht
Omschrijving
Geheel van 2 rijwoningen
Een geheel bestaande uit 2 rijwoningen in natuursteen uit de streek, op een terrein 675 m², ligt tussen Ardennen en Gaume, in het dorp Muno, deelgemeente van Florenville.
Eerste woning heeft op gelijkvloers, een living 21 m², eetkamer 22 m², ingerichte keuken 25 m², badkamer 12 m², wc en garage 20 m².
De eetkamer en de keuken geven uit op terras achteraan en het terrein.
Verdieping heeft 3 slaapkamers 21-22 en 25 m², bergplaats en wc.
Inrichtbare zolder onder het dak.
Tweede woning met op gelijkvloers, living/ingerichte keuken 52 m², badkamer 4.50 m², aparte wc en stookplaats 33 m² met toegang langs het terras achteraan.
Verdieping heeft salon 33 m² met terras en toegang tot de tuin en 2 slaapkamers 15 en 18 m².
Grote zolder onder het dak 90 m² mogelijk om 2 zolderkamers in te richten.
Dak in natuurlijke leien aan de achterzijde en kunstleien vooraan, ramen pvc dubbele beglazing vooraan en hout dubbele beglazing achteraan, centrale verwarming stookolie en watermeter zijn gemeenschappelijk, individuele elektriciteit met dagteller.
Dit geheel, bemeubeld verkocht, authentiek en typisch Gaums, heeft enkele comfort werken nodig en heeft een goede kwaliteit/prijs verhouding.
Aantal gevels | 2 |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 287 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 2 |
WC | 4 |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 675 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 477 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20130330007647 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 84710 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 225000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 868 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Euro Ardennes Immo srl (IPI 500590)
Adres |
Place Saint Arnould, 6
6830 - Bouillon |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1437961 - 332226 |