Huis te koop
299000€
4 slaapkamers 130 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te koop, charmante woning met tuin op gunstige ligging te...
OPEN BEBOUWING met VEEL POTENTIEEL in een RUSTIGE STRAAT met een VLOTTE BEREIKBAARHEID nabij het centrum en verscheidene faciliteiten.
Deze TE RENOVEREN GEZINSWONING met tal van mogelijkheden beschikt over een GEZELLIG INTERIEUR, een ZUID GEORIËNTEERDE TUIN en een RUIME GARAGE.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke woonkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken en een veranda die zicht biedt op de tuin. Verder beschikt de woning op het gelijkvloers over een apart toilet en een berging. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een te renoveren badkamer (1 slaapkamers beschikt over leidingen voor verplaatsen van de badkamer). Extra bergruimte is te vinden in de kelder en de bergzolder.
Buiten geniet u van een zonnig terras en een ruime tuin, ideaal voor ontspanning. De garage en de oprit langs de woning zorgen voor voldoende parkeergelegenheid.
Adres: Zwalmlaan 52 te Munkzwalm (Zwalm)
G-score + P-score A. Renovatieverplichting van toepassing.
Renovatieplicht: ja
Algemeen
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 514 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
Faciliteiten
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 428 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250210-0003526529-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 17580 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Nobels (200947)
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website | http://www.nobels.be |
| Externe verwijzing | 3940369 |