Huis te koop
465000€
5 slaapkamers 162 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Verzorgde woning met handelspand
Bent u op zoek naar een unieke opportuniteit om wonen en ondernemen te combineren? Dit ruime handelspand met aansluitende woonst biedt alles wat u nodig heeft voor een succesvolle zaak en een comfortabele thuis.
Gelegen langs een drukke verbindingsweg, geniet deze eigendom van uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid.Alle troeven op een rij:
- Handelspand met diverse mogelijkheden (winkel, kantoor, praktijk...)
- Aansluitende woning met 5 ruime slaapkamers
- Grote, zonnige tuin – ideaal voor ontspanning of uitbreiding
- Meerdere garageboxen en voldoende parkeergelegenheid
- Centrale ligging met vlotte bereikbaarheid
Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging!
Algemeen
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 162 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 720 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 486 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Referentie van het EPC-rapport | 20231211-0003065944-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 486 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 486 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Verkavelingsvergunning | Nee |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 465000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 740 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : ERA Van Eyken (205917)
ERA Van Eyken (IPI 205917)
| Adres |
Brusselsesteenweg, 180
1980 - Zemst |
|---|---|
| Website | http://www.era.be/vaneyken |
| Externe verwijzing | a0iTt000001R3XVIA0 |